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前幾天公布了，2016年一季度全國主要城市GDP排名前十分別是：上海、北京、廣州、天津、深圳、重慶、蘇州、成都、武漢和杭州。上海GDP，6225億增 速6.7%，北京GDP5451億，增長6.9%，廣州4118億，增速8%，這是前三甲的成績單，恐怕后面就有疑問了，深圳3887億，而天津3772億，深圳跟天津在一個檔次嗎？深圳房價可比天津貴了一倍還拐彎，而天津跟重慶又一樣，都是3772億，而重慶的房價每平米還不到1萬，是深圳的5分之一，所以看著這樣的GDP排名統(tǒng)計，老百姓普遍總結了三個字，沒卵用！因為排名上的數字，跟老百姓的感覺完全不是一回事，即使深圳跟廣州比，恐怕大家第一印象也是深圳會更加發(fā)達一點。

所以這么看，其實GDP已經完全落伍了，哪個城市房子蓋的多，哪個城市就GDP高，哪個城市少挖兩條路，GDP就低。老百姓們完全享受不到高GDP帶來的好處，就拿前十大城市，如果選擇宜居的話，恐怕更多人選擇重慶，為什么？美女多、東西便宜、房子白菜價。生活沒壓力，有一個前同事被調到重慶分公司工作，拿著北京的工資，說過的特別幸福，第一次感覺到了當大款的feel，房子買了一套巨大無比的，也才200多萬，相當于北京的首付錢。當然他保留了北京戶口， 孩子還可以在北京上學，有人會說他站著說話不腰疼。

那既然GDP沒用了，我們該看什么指標，來衡量一個城市呢？其實很簡單，那就是人均。用人均GDP就能衡量一個城市的發(fā)展狀況，而加上了人均這個指標，你會發(fā)現(xiàn)世界已經顛倒了。全國排名最高的是澳門，去年底人均GDP7.2萬美元，而香港排名第二，也有4.2萬美元，這兩個城市很明顯已經是發(fā)達國家的水平了。而到了國內，會有一些干擾因素，比如鄂爾多斯，克拉瑪依這些城市應該從統(tǒng)計中排除出去，因為帶動他們的并非產業(yè)，而是資本和資源。排除之后你會發(fā)現(xiàn)， 深圳人均GDP排名第一，2.6萬美元，最接近發(fā)達國家，而廣州排名第二，2.2萬美元，也是高度發(fā)達了，北京只有1.7萬美元，上海只有1.65萬美 元，基本都排名20開外，這說明什么？人太多了唄，其實占據巨大資源的北京上海，運轉效率并沒有那么高，兩個國際化的大都市，還有大量的低端產業(yè)在運轉， 拉低了整個城市的效率。至少說明，與國際化大都市還有一定的差距。如何改革增效，扭轉城市發(fā)展效率，才是未來北京上海要做的重要工作。所以我們也看到了， 現(xiàn)在要在未來5年內做的事情，就是減人減產業(yè)，北京上海已經明確了人口產業(yè)控制的具體指標。

相比之下，南京長沙杭州珠海天津這些城市都排著北京上海前面，這也就是說這些城市的人口經濟效率要比北京上海更高，單個人的價值更大。從城市的規(guī)劃角度看，做的更好。

但是還有一個問題，奇怪了！北京上海的效率不行，但平均薪酬卻是很高，2016年春季的報告，上海平均薪酬8825元，全國第一，北京8717元排第二，深圳8141元排第三，之后是杭州廣州寧波也有7000多，然后是廈門佛山蘇州南京重慶，大連程度福州武漢也都是6000多。那有人要問了，為什么人均 GDP靠后，平均薪酬卻那么高？主要跟產業(yè)結構有關，金融地產互聯(lián)網，在北京上海扎堆，這些公司拉高了平均薪酬，換句話說在特大城市里，窮人跟富人的差距 正在拉大。制造業(yè)跟暴利行業(yè)的差距也在拉大。低端制造業(yè)和零售業(yè)，拉低了效率，而高端暴利行業(yè)，卻拉高了平均收入，在北京上海這樣的城市，窮人生存愈發(fā)困 難。低端產業(yè)的成本也越來越高。這恐怕也是以業(yè)控人政策的一種體現(xiàn)。

所以三個指標一對比，城市發(fā)展一下就清晰了，窮人或者基礎產業(yè)混大城市已經越來越難了，而財富正在向著大城市扎堆，越賺錢的行業(yè)，越傾向于轉移到大城市去。另外，新經濟代表城市的未來，所以大家都在瘋搶新經濟元素，互聯(lián)網科技巨頭都扎堆北京上海深圳杭州，而廣州就顯得落寞一些，所以最近我們看，廣州的房價已經明顯跟不上一線城市的節(jié)奏。至于重慶跟成都很聰明，目前搶新經濟肯定搶不過北上深，但我可以外包啊，吸引大量的外包團隊，來接大公司的活，把技術開發(fā)先留在自己身上。也為將來的爆發(fā)做好了人才儲備，所以縱觀全國，北上深杭以后肯定還是一線，保持極強的競爭力，而重慶成都廈門的發(fā)展?jié)摿σ彩遣豢尚∫?，廣州和天津恐怕會隨著工業(yè)時代的結束而逐漸落伍。南京佛山寧波這些城市也會被貿易的萎縮所沖擊。全國的人才流動，將進一步洗牌。